NYT: Русские строили финансовый центр, а получился «потемкинский Уолл-стрит»
Комплекс «Москва-Сити», который должен был стать финансовым центром России, не привлекает внимание крупных компаний, пишет New York Times. Отчасти, считает издание, это связано с западными санкциями и экономическими проблемами, с которыми столкнулась страна.
Хостел High Level, расположившийся на 43 этаже башни из стекла и стали, стал одним из новых арендаторов комплекса «Москва-Сити», пишет New York Times. «Мы подумали, почему бы не открыть хостел в небоскребе. Ведь никто не делал этого раньше», - говорит владелец заведения Роман Дрозденко. Между тем, отмечает издание, эта башня с ее украшенными мрамором стенами, множеством лифтов и захватывающими дух видами была явно построена для финансовых компаний.
Этот «район небоскребов», также известный как Московский международный деловой центр, отражает широкую проблему российской экономики, считает издание. Страна, которая столкнулась с рядом финансовых санкций и где преобладают управляемые государством компании, просто не нуждается в огромных офисных помещениях для биржевых маклеров, аудиторов и банкиров.
Доля вакантных помещений в недавно построенном деловом районе стала весьма очевидна, отмечает New York Times. Общая площадь «Москва-Сити» составляет порядка 600 тысяч квадратных метров, и 32% его площадей до сих пор пустуют, и, вероятно, этот показатель составит более 50% в следующем году, когда откроются новые здания комплекса.
«У русских есть добрая традиция строить вещи, которые им не нужны», - заявил изданию один из офисных клерков, работающий в комплексе «Башня на Набережной», о пустоте за стеклянными фасадами «потемкинского Уолл-стрит».
«Москва-Сити» задумывался в качестве центра развивающегося рынка ценных бумаг - «яркого свидетельства растущего международного влияния» России. По мнению газеты, какое-то время идея казалась вполне жизнеспособной, ведь с 2000 по 2007 год российская экономика ежегодно росла в среднем на 7%.
Эта «титаническая постройка» на берегу Москвы-реки должна была стать российским ответом Манхэттену или лондонскому Сити. Строительство 8 небоскребов уже закончено, постройка еще 8 продолжается, и 2 здания находятся на стадии разработки. Планируется, что весь комплекс будет готов к 2018 году. «Однако, - отмечает издание, - российские танки сейчас привлекают больше внимания в мире, чем банки, превращая "Москва-Сити" в 12-миллиардное напоминание об экономических трудностях страны».
Так, западные санкции, в частности, направлены против крупнейших финансовых организаций России – «Сбербанка» и ВТБ, которые владеют башнями или помещениями в «Москва-Сити». Ограничение возможности этих банков выпускать долговые облигации на международный рынок сдерживает их развитие.
Даже без учета санкций, утверждает издание, экономические проблемы России продолжают накапливаться. Рост инфляции, падение цены на нефть и «нестабильный» рубль практически довели страну до кризисного состояния.
«У кого-то была идея, что если построить много небоскребов в одном месте, то оно превратится в международный финансовый центр», - заявил в интервью изданию Даррелл Станафорд, представитель московской фирмы по анализу рынка недвижимости. «Но дела так не делаются. Необходимы и другие условия».
«Москва-Сити», «который принял прямой удар подобной политики», теперь меняет тактику, чтобы заполнить элитное офисное пространство. Так, подавляющим большинством арендаторов финансовые компании уже не являются. На смену им пришел мелкий и средний бизнес, который занимает в комплексе 58% площади.
Новые здания тоже теперь меняют свое назначение на стадии разработки. Одно из них станет кинотеатром, рассчитанным на 6 тысяч зрителей. В уже законченных башнях работают некоторые нефинансовые предприятия, скоро будут открыты кулинарная школа и ресторан.
Спустя два года после открытия небоскреб комплекса Деловой комплекс «Империя», где находится хостел High Level, продолжает оставаться по большей части пустым. Но овальные мраморные скульптуры в фойе, повторяющие форму самой 60-этажной башни, напоминают, что она была построена для более профессиональных клиентов, заключает New York Times.
Фото: ALEXANDER NEMENOV / AFP
В нашем паблике в VK самые свежие статьи и сюжеты зарубежных СМИ
Сегодня в СМИ
