По его словам, в основе градостроительной политики столицы лежит несколько ключевых принципов. Один из них — полицентричность.
«Полицентричность решает сразу несколько задач: снижает транспортную нагрузку, сокращает маятниковую миграцию, диверсифицирует экономику. Для устойчивого развития мегаполиса на каждый 1 млн жителей необходим один центр активности, и Москва уже начала процесс формирования около десяти таких», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.
Другой важный принцип — человек в центре архитектуры. Критерий качества архитектуры — не высота потолков и не материал фасада, а то, как человек будет жить в здании, в том числе при реализации программы реновации.
«Ключевое условие как физического, так и психологического комфорта — доступность и проницаемость городского пространства», — добавил он.
Также в столице уделяют внимание фронту застройки. Когда он выстроен, нет разрывов и пустых зон, а улица работает как «городская комната»: камерная, комфортная, уютная.
Важным аспектом остаётся разнообразие, отметил Овчинский. Город, где все здания одинаковые, может быстро наскучить, поэтому главная задача — уход от тиражирования визуальных образов.
«Ещё одна важная деталь разнообразия — оно даёт почву для создания новой народной топонимики. Она, в свою очередь, облегчает навигацию, усиливает идентичность территории, становится частью социокультурного слоя», — подчеркнул Овчинский.
Кроме того, адресная архитектура должна чётко презентовать свою функцию. Здание показывает, что здесь находится: больница, школа, культурный центр или офис. Когда у каждого здания узнаваемый облик, город становится читаемым.
Отдельное внимание уделяется архитектурному наследию. Задача современной градостроительной политики — выстраивать диалог между эпохами. Ключевой инструмент такого диалога — адаптивное использование исторических зданий.
Москва сохраняет свою идентичность через разнообразие: классицизм и конструктивизм, сталинский ампир и современные бионические формы, деревянное зодчество и высотные доминанты. Эта многослойность делает столицу узнаваемой и живой, заключил министр.