«На мой взгляд, вопрос с тёплыми полами может возникнуть, если решили обновить ванную комнату и положить плитку. Босиком ходить по ней холодно, поэтому сразу появляется мысль спрятать под неё обогрев», — поделился он.
Решение логичное, но здесь важно заранее определиться с типом системы, так как от этого зависят отношения с законом и соседями, продолжил эксперт.
«Если говорить о водяном варианте, то с ним в многоквартирном доме могут возникнуть серьёзные неприятности. Подключение к общим трубам отопления или горячей воды сильно меняет работу всей инженерной сети здания», — отметил он.
По его словам, такие действия считаются переустройством.
«На практике это значит, что жильцы нижних или верхних этажей, скорее всего, почувствуют холод в своих комнатах. Вода в системе остынет в вашей стяжке и до других квартир дойдёт уже прохладной», — пояснил он.
По этой причине региональные правила могут прямо запрещать подобные действия, а получить официальное разрешение на такие работы в обычном доме почти невозможно, обратил внимание Бондарь.
«За самовольное изменение системы отопления предусмотрены строгие меры. Жилищная инспекция может выписать штраф от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, но самое неприятное заключается в требовании вернуть всё в прежнее состояние за свой счёт», — предупредил он.
Электрический обогрев в этой ситуации выглядит гораздо проще, добавил собеседник.
«Монтаж кабеля или специальной плёнки под ламинат не меняет планировку или общие коммуникации. Согласовывать такие работы как перепланировку по закону не требуется. Главное — помнить про ограничения электрической сети дома», — подытожил он.
Ранее юрист Александр Хаминский рассказал, что ООО в приобретаемом доме может создать неприятности покупателю.