Гендиректор Penny Lane Realty заявил в интервью RT, что к концу года в Москве вырастут цены на элитное жилье «под ключ», так как во время кризиса строительство недвижимости такого класса было почти полностью остановлено.
Экономика восстанавливается после финансового кризиса. Многие сейчас находятся в поиске новых инвестиционных возможностей. И, как рассказал Business RT один из ведущих московских риелторов, многих привлекает традиционный бизнес «из кирпича и раствора».
ГЕОРГИЙ ДЗАГУРОВ, генеральный директор Penny Lane Realty: Рынок стабилен. Нет той активности, что была в 2008 году, когда люди ожидали быстрого роста, больших доходов с инвестиций только из-за того, что в России дорожает недвижимость. Сегодня они не уделяют так много внимания росту цен, их больше интересует окупаемость, рентабельность инвестиций.
Сейчас время вкладывать деньги в российский рынок недвижимости?
ГЕОРГИЙ ДЗАГУРОВ: Знаете, по правде говоря, этой весной некоторые поняли, что момент был хороший. И сегодня, сейчас, момент не такой благоприятный, как весной.
Сейчас лучше?
ГЕОРГИЙ ДЗАГУРОВ: Нет. Нет, весной 2010 года возможностей было гораздо больше. И сегодня, я думаю, немало россиян вернется из своих летних отпусков, поскольку им надо снова вести детей в школу. И они вернутся в Москву. В сентябре-октябре ситуация снова резко изменится. Сегодня сотрудники нашей компании, которые являются экспертами в области инвестиций, ездят по пригородам Москвы и ищут жилищные проекты, потому что в секторе коммерческой недвижимости мы не видим таких больших возможностей.
И какой Вы дадите прогноз?
ГЕОРГИЙ ДЗАГУРОВ: К концу этого года в Москве будет наблюдаться огромная нехватка дорогой недвижимости «под ключ», потому что такие дома не строили уже, наверное, года два. Большинство проектов было заморожено. И они не появятся, скажем, до 2015 года. Поэтому такого жилья будет сильно не хватать, в результате чего поднимутся цены.
