Депутат Гаврилов: федерального запрета на глухие заборы на участке не существует
- Сгенерировано с помощью ИИ
Он пояснил, что федерального запрета на глухие заборы между участками не существует. На данный момент не принималось никаких новых федеральных законов или нормативных актов, регулирующих этот вопрос.
«Что касается регулирования правоотношений по теме заборов, то оно осуществляется на основе СП 53.13330.2019, который применяется к садоводческим некоммерческим товариществам (СНТ). Данный свод правил рекомендует установку прозрачных ограждений высотой от 1,2 до 1,8 м между соседними участками. Однако при наличии письменного согласия соседа и одобрения правления СНТ допускается установка глухих конструкций», — рассказал парламентарий.
По его словам, прежде чем устанавливать забор, следует выяснить региональные нормы, которые могут различаться в зависимости от субъекта России.
«Демонтаж забора возможен только по решению суда в случае, если будет доказано, что забор существенно затеняет участок, не пропускает более 50% инсоляции (солнечных лучей), нарушает вентиляцию или выходит за установленные границы участка. С учётом того что понятие затенения участка строением, деревом или забором является оценочным, теоретически оно может способствовать различным злоупотреблениям со стороны заинтересованных лиц», — добавил Гаврилов.
Важно отметить, что в случае конфликта между правом собственности и рекомендациями или уставными положениями СНТ необходимо учитывать, что уставы товариществ не могут умалять или отменять конституционное право собственности.
«Если владелец участка не является членом СНТ, требования товарищества к установке заборов для него необязательны. Попытки администрации СНТ навязать согласование глухих заборов противоречат Гражданскому кодексу России, поскольку собственник вправе использовать свою землю по своему усмотрению, если это не нарушает прав третьих лиц и пока третьи лица не обратятся в суд», — уточнил депутат.
Он также обратил внимание, что существующие заборы не требуют срочного демонтажа, за исключением случаев, когда доказан ущерб соседу в судебном порядке и имеется вступившее в законную силу судебное решение.
Ранее адвокат, руководитель Дома права «Аванти» Надежда Борзенко предупредила о штрафах за сжигание мусора на даче летом.
Подробнее — в материале RT.