Полицейские облавы в Бирюлёво: сотни мигрантов задержаны в квартирах, которые им сдавали нелегально

По данным УВД по южному округу, всего выявлено 469 наёмных квартир, где незаконно проживали мигранты. Возбуждено уголовное дело против москвички, сдававшей приезжим жильё.

Как сообщалось ранее, уже в I квартале 2015 года в силу может вступить закон, согласно которому иностранцы смогут снимать или покупать недвижимость в России только после получения специального разрешения. Кроме того, под особый контроль хотят взять людей без гражданства, а также российские компании, 50% акций которых принадлежит иностранцам и лицам без гражданства.

Однако профессиональные риелторы и специалисты по недвижимости считают подобные законодательные инициативы лишь «политической реакцией на события» и относятся к ним крайне скептически. Проблемы формирования национальных анклавов существуют и в США, и во Франции. Однако власти этих стран не пытались регулировать скоплений мигрантов с помощью законодательных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, заявил в интервью RT вице-президент «Российской гильдии риелторов» Константин Апрелев. Он уверен, что «любые проявления административного регулирования» на рынке недвижимости приведут к падению спроса и снижению цен на жильё.

По мнению эксперта, 90% проблем регулирования скоплений мигрантов связано не с собственностью, а с арендой и наймом жилья. По закону, наём помещений сроком до трёх лет не подлежит регистрации, как и аренда квартир на срок не более 12 месяцев, сообщил Апрелев. А именно такие договоры составляют подавляющее большинство всех соглашений. Кроме того, вице-президент «Российской гильдии риелторов» особо указал на существующую в столице глобальную проблему незаконного расселения мигрантов в подвалах жилых домов, на складах, рынках, в различных заброшенных строениях. Такая недвижимость зачастую не контролируются никем: ни собственниками, ни государством, подчеркнул Апрелев.