Россиянам объяснили, когда выгоднее строить дом самому, а когда — покупать готовый
- Сгенерировано с помощью ИИ
В беседе с изданием «Газета.Ru» он пояснил, что при покупке готового дома в цену входят участок, подключение сетей, стройматериалы, работа бригад и возможность сразу въехать.
«Главный риск — скрытые дефекты: фундамент, кровля или коммуникации могут потребовать дорогого ремонта. При покупке обязательна строительная экспертиза», — объяснил Гапеев.
Эксперт уточнил, что готовый дом можно купить за 8—9 млн рублей, в посёлке — на 20—30% дороже, на вторичке — от 5—7 млн рублей, но часто с ремонтом.
По его словам, строительство с нуля требует учёта многих статей: участок, геология, бытовка, забор, проект, фундамент, инженерные системы и непредвиденные расходы. Строительство под ключ в Москве стоит 75—95 тыс. рублей за кв. м, в Подмосковье — 65—85 тыс. рублей, в регионах — 55—75 тыс. рублей.
При наличии времени и навыков стройка дешевле на 10—15%. Если же важнее комфорт и скорость, лучше купить готовый дом, но обязательно проверить его состояние и документы, заключил специалист.
Ранее корпоративный юрист Юлия Бондаренко объяснила, как дольщику вернуть деньги при банкротстве застройщика.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с Общественной Службой Новостей заявил, что спрос на малогабаритное жильё остаётся низким, а покупают такие объекты чаще из-за ограниченного бюджета.