Депутат Гаврилов назвал способ легально изменить назначение земельного участка
- Сгенерировано с помощью ИИ
Об этом пишет Life.ru.
По его словам, для этого владельцу необходимо определить территориальную зону своего участка на публичной карте и изучить градостроительный регламент.
Если желаемый вид использования, например строительство частного дома, указан в перечне основных, собственник вправе выбрать его самостоятельно в соответствии с Земельным кодексом.
«Собственник может выбрать другое использование своего участка без разрешения администрации, если нужный вариант указан среди основных в местных правилах землепользования и застройки», — пояснил парламентарий.
После принятия решения нужно подать заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и новый вид считается выбранным с момента появления записи.
Депутат отметил, что если желаемый вариант относится к условно разрешённым, владельцу потребуется разрешение местной администрации.
При этом Гаврилов предупредил, что для условно разрешённых видов использования согласие властей всё же потребуется, а вспомогательные объекты, вроде гаража, отдельной регистрации не требуют, однако перед любыми действиями важно проверять участок на наличие охранных ограничений.
Ранее член Общественной палаты Российской Федерации Евгений Машаров в беседе с RT предупредил, что если забор на даче не отвечает нормам, его могут обязать снести.