Росреестр назвал причину отказа в регистрации перепланировок в нежилых зданиях
- РИА Новости
Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на Росреестр.
Как следует из сообщения ведомства, перепланировка по Жилищному кодексу может осуществляться только в помещениях многоквартирных домов.
Поскольку это понятие не относится к нежилым зданиям, Росреестр обязан приостановить, а затем отказать в кадастровом учёте.
«Иное решение государственного регистратора будет прямым превышением его полномочий», — уточнили в ведомстве.
Регистрационные действия возможны только в рамках реконструкции нежилого здания.
Партнёр адвокатского бюро «Павлова, Голотвин, Быканов и партнёры» Денис Быканов отметил, что при реконструкции работы затрагивают характеристики здания, а при перепланировке его параметры меняться не должны.
«Самая главная ошибка — под видом перепланировки провести реконструкцию», — предупредил Быканов.
В Росреестре добавили, что нарушение может привести к признанию здания самовольной постройкой с последующим сносом или приведением в соответствие с требованиями.
Ранее адвокат Елена Сутырина рассказала, что по общему правилу капитальный ремонт съёмной квартиры оплачивает собственник, а текущий — арендатор.