Россиянам пояснили, можно ли сдавать дачу в аренду
- РИА Новости
«Сдавать дом в СНТ можно, но с важными оговорками. Если он сдаётся на лето или на несколько месяцев, это, как правило, не считается бизнесом и законом не запрещено», — поделился он.
А вот если дом систематически сдаётся посуточно, рекламируется, оказываются гостиничные услуги — это может быть незаконно, так как земли СНТ не предназначены для размещения гостиниц, пояснил Чаплин.
«Устав товарищества может содержать дополнительные ограничения. Первое, что нужно сделать, — внимательно изучить устав. Если в нём есть прямой запрет на сдачу домов в аренду, то действовать придётся с оглядкой на этот запрет», — отметил он.
При этом отдельного разрешения председателя закон не требует, продолжил депутат.
«Соседей также предупреждать не нужно. Но если арендаторы будут нарушать тишину или мусорить, соседи вправе жаловаться в правление или полицию», — предупредил он.
По его словам, с посуточной арендой ситуация сложнее.
«Формально прямой запрет не установлен, но на практике, если дом сдаётся посуточно, размещаются объявления с ценами, это легко может быть расценено как предпринимательская деятельность», — обратил он внимание.
А это уже нарушение целевого использования земли, за которое предусмотрены штрафы от 10 тыс. рублей, подчеркнул специалист.
Ранее юрист Софья Свечникова пояснила, какими видами сельского хозяйства можно заниматься на участке под ИЖС.