Юрист Хрулёв объяснил, как спасти квартиру от банка и не остаться на улице
- Сгенерировано с помощью ИИ
Если же квартира ипотечная, сам факт, что она последняя, ещё не закрывает вопрос — залог даёт банку право требовать продажи, но семья не обязана молча ждать торгов.
«Медиация здесь нужна не для красивых разговоров. Её смысл — собрать банк и заёмщика за одним столом и найти вариант, который даст банку возврат денег, а человеку шанс сохранить жильё или выйти из долга с меньшими потерями», — отмечает эксперт в разговоре с Life.ru.
Предметом переговоров могут стать новый график платежей, отсрочка продажи, снижение штрафов или добровольная реализация квартиры собственником. Заёмщику важно не прятаться, письменно запросить детализацию долга и подтвердить бумагами снижение дохода, если оно было.
Как отметил собеседник, самая опасная линия — ждать, пока всё решится само: в ипотечном споре время работает против должника, и чем раньше начаты переговоры, тем выше шанс договориться до торгов.