Юрист предупредила о главных рисках при покупке земельного участка
При покупке земельного участка внешний вид не имеет значения, если документы оформлены с нарушениями. Самый важный этап — проверка выписки из ЕГРН, которую можно получить на сайте Росреестра, через «Госуслуги» или в МФЦ, рассказала эксперт Александра Кортышева.
- Сгенерировано с помощью ИИ
«В выписке нужно обратить внимание на три ключевых момента: кто собственник... обременения и ограничения (аресты, запреты, ипотека, зоны затопления), а также границы участка», — пояснила она ИА RuNews24.ru.
Кроме того, важно убедиться, что продавец не находится в процедуре банкротства. Даже при идеальных документах участок может не подойти для строительства — для жилого дома нужна земля под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство с соответствующим назначением. Все постройки обязаны быть зарегистрированы в ЕГРН, иначе их могут признать самовольными и снести.
Ранее юрист Илья Русяев рассказал, что происходит с ипотечными обязательствами после смерти заёмщика.
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите «Ctrl + Enter»
Подписывайтесь на наш канал в MAX