Эксперт Пшеничникова: процесс замены общедомового счётчика организует УК или ТСЖ
- Сгенерировано с помощью ИИ
Об этом рассказала в беседе с RT Наталия Пшеничникова, старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета «Синергия».
«Общедомовой прибор учёта входит в общее имущество дома, такое же, как подъезд, крыша или трубы в подвале. Его содержание оплачивают все собственники, каждый пропорционально площади своей квартиры. Сам процесс организует управляющая компания или ТСЖ. Чаще всего обслуживание и замена счётчика уже входят в строку — «содержание жилого помещения» в платёжке, поэтому дополнительных денег с жильцов брать не должны», — подчеркнула она.
Если в тариф такие расходы не заложены, управляющая компания выносит вопрос на общее собрание, добавила специалист.
Решить за жильцов и просто добавить новую строку в квитанцию она не может, пояснила эксперт.
«Если счётчик сломали при ремонте сетей или его повредили вандалы, платить должен тот, кто виноват. В некоторых регионах замену приборов учёта включают в программу капремонта, и тогда работы оплачиваются из фонда капремонта», — рассказала Пшеничникова.
Если жильцу выставили отдельный счёт за общедомовой счётчик, то стоит проверить договор управления и протоколы общих собраний, посоветовала она.
Если там нет ни решения собрания, ни соответствующей статьи расходов, такое начисление можно оспорить через суд, заключила собеседница RT.
Ранее россиянам напомнили, что при поломке счётчика воды надо обратиться в управляющую компанию.