Финансист Шайдуллина: банк может потребовать погасить ипотеку досрочно

Об этом она рассказала агентству «Прайм».

По её словам, есть три ключевых основания: нецелевое использование кредитных средств, систематические просрочки платежей (более 60 дней в течение последних шести месяцев), отсутствие обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней.

При возникновении требования о досрочном погашении ипотеки заёмщику даётся 30 дней на добровольное погашение всей суммы долга.

Ранее заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова рассказала, что в текущих условиях выгоднее — снимать жильё или приобрести его в ипотеку.

У аренды есть несколько плюсов. К примеру, не нужно собирать стартовый капитал для первоначального взноса, тратиться на ремонт и покупку мебели. Договор аренды прост в оформлении, к тому же его можно быстро расторгнуть, если возникнет необходимость переезда.

Но есть и минусы. Так, владелец квартиры может расторгнуть соглашение о найме раньше срока, из-за чего арендатору придётся искать другое жильё. 

Также Полякова перечислила минусы ипотеки, в числе которых условие, что распоряжаться квартирой можно лишь с разрешения банка-кредитора. Кроме того, покупка жилья в кредит влечёт целый ряд дополнительных расходов, а ежемесячные выплаты по кредиту высокие.