Дачников предупредили о «зимних» мошеннических письмах с требованием платежей
- Сгенерировано с помощью ИИ
«Одним из ключевых рисков являются фишинговые кампании, маскирующиеся под официальные сообщения от правления СНТ. Зимой, когда многие вопросы решаются дистанционно, вероятность того, что владелец переведёт деньги на новый счёт, указанный в письме, резко возрастает. Аферисты создают практически идентичные копии реальных рассылок, используя украденные или собранные через утечки базы данных электронные адреса и номера телефонов», — объяснил эксперт.
По его словам, текст таких сообщений часто содержит элементы социальной инженерии, например упоминание о «срочной необходимости оплатить задолженность по электричеству до отключения» или «внеочередном взносе на ремонт повреждённого морозами водопровода».
«Также мошенники активизируют деятельность по подделке документов для захвата контроля над товариществом. Зимнее внеочередное «собрание», на которое приглашают ограниченный круг лиц или которое и вовсе проводится заочно, становится удобной ширмой. Злоумышленники рассчитывают на то, что многие владельцы участков в СНТ, погружённые в зимние заботы, будучи физически далеко, проигнорируют уведомление или не станут вникать в его содержание», — предостерёг Силаев.
В результате, по его словам, принимаются решения о смене председателя, об утверждении новых тарифов или даже о распоряжении общим имуществом.
«Легитимность таких протоколов оспаривается сложно и долго, особенно если уставные сроки для возражений были умышленно сокращены», — добавил аналитик.
Отмечается, что для защиты от мошенничества ключевое действие — это персональная проверка любой финансовой информации.
«Получив уведомление об изменении реквизитов для взносов или о новом целевом сборе, позвоните доверенному лицу из правления, чей контактный номер у вас был сохранён ранее. Кроме того, всегда запрашивайте и внимательно читайте протоколы общих собраний, даже если вы не присутствовали на собрании очно. Обнаружение вашей подписи или решения, принятого от вашего имени без вашего ведома, является прямым основанием для немедленной проверки и обращения с заявлением», — посоветовал специалист.
Ранее россиянам назвали главные способы, которые помогут защититься от мошенников.