Эксперт по ЖКХ Бондарь объяснил, как проверить продавца квартиры
- Gettyimages.ru
В беседе с «Газетой.Ru» он посоветовал запросить свежие справки об отсутствии долгов у управляющей организации и фонда капремонта, а также платёжные документы и чеки за последний месяц. Дополнительно продавца можно проверить по базе исполнительных производств ФССП.
«Долги по коммунальным платежам привязаны к человеку, а не к самой квартире, за исключением одной важной статьи расходов — взносов на капитальный ремонт», — пояснил Бондарь.
По словам эксперта, задолженность за капремонт переходит к новому владельцу. Если после сделки ресурсоснабжающая организация требует погасить чужой коммунальный долг или отключает свет, газ либо горячую воду, покупателю следует открыть лицевой счёт на своё имя, приложив выписку из ЕГРН и договор купли-продажи. При отказе Бондарь рекомендовал обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Ранее Дмитрий Бондарь рассказал, что при превышении допустимого срока отключения электричества жильцы могут потребовать перерасчёта платы.