Юрист Султанов: порядок ремонта домофона зависит от условий установки
- Сгенерировано с помощью ИИ
Об этом в беседе с RT рассказал член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов.
«Если домом управляет управляющая компания, ответственность за организацию такого обслуживания лежит на ней. При этом сама УК может выполнять работы своими силами либо привлекать специализированную организацию», — пояснил эксперт.
Если обслуживание домофона предусмотрено договором управления домом, соответствующие расходы учитываются в плате за содержание жилого помещения, подчеркнул собеседник RT.
Если таких работ в договоре нет, порядок обслуживания и его оплаты может определяться решением общего собрания собственников, предупредил специалист.
«Однако если домофонную систему установили уже после ввода дома в эксплуатацию за счёт отдельных собственников или специализированной компании, а решения о включении оборудования в состав общего имущества собственники не принимали, то система может принадлежать установившему её лицу, и именно собственник оборудования отвечает за её содержание и ремонт в соответствии с договорными отношениями», — привёл пример Султанов.
Отдельно нужно разграничивать общедомовую часть системы и оборудование, установленное непосредственно в квартире, например индивидуальный видеомонитор или иное дополнительное оборудование, добавил он.
Порядок его ремонта зависит от того, кому оно принадлежит и на каких условиях было установлено, заключил юрист.
Ранее россиян предупредили, что передача кода от домофона не запрещена, но может создать риски.