Специалист Чесноков: перед продажей участка с домом важна его регистрация
- Сгенерировано с помощью ИИ
Об этом предупредил в беседе с RT Алексей Чесноков, эксперт Народного фронта.
«Для продажи участка возможно несколько вариантов действий. Первый вариант — это узаконить дом и продать все вместе. На это потребуется время, но продать объект можно по рыночной стоимости, на него можно взять ипотеку, и зарегистрировать сделку несложно, поскольку сейчас действует «дачная амнистия», продлённая до 1 марта 2031 года», — добавил аналитик.
Следует провести межевание, оплатить пошлину, подать документы в Росреестр, посоветовал собеседник RT.
Второй вариант — продать землю, дом в этом случае пойдёт «нагрузкой», пояснил специалист.
Но, по его словам, это имеет смысл, когда строение малоценное, предполагается к сносу.
Также Чесноков напомнил, что придётся делать межевание, так как с 1 марта 2025 года участок нельзя продать официально, если его границы не внесены в ЕГРН.
Ранее юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский в беседе с RT рассказал, какие постройки на дачном или садовом участке нельзя узаконить.