Эксперт Поздняков: в новостройке может быть отсрочка от взносов на капремонт
- Gettyimages.ru
«По общему правилу обязанность собственника уплачивать взносы возникает по истечении срока, установленного законом субъекта России — он составляет от 3 до 8 календарных месяцев после месяца, в котором официально опубликована региональная программа капремонта, включающая данный дом», — напомнил специалист.
По его словам, для новых домов закон предусматривает особый порядок и возможную отсрочку.
«Так, если дом введён в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включён в неё позднее (при внесении изменений), обязанность платить возникает по истечении срока, установленного органом власти субъекта Российской Федерации, но не позднее пяти лет с даты включения дома в программу», — подчеркнул собеседник RT.
Иными словами, новостройка не освобождается от взносов навсегда: отсрочка может быть, но её предельный срок — пять лет с момента включения дома в региональную программу, добавил аналитик.
«Соответственно, покупателю квартиры в новостройке следует проверить региональную программу капитального ремонта и решение о включении конкретного дома в неё. Если дом ещё не включён в программу либо не истёк установленный регионом срок, правовых оснований для начисления взносов нет», — заключил он.
Ранее россиянам напомнили, что за признанное аварийным жильё взносы на ремонт прекращаются.