Нотариус Корнилова объяснила, как выявить фальшивую доверенность
- Сгенерировано с помощью ИИ
«Мошенники нередко используют поддельные доверенности. Одни пытаются применять их по прямому назначению, чтобы заключить ту или иную сделку. Другие с помощью фальшивого документа запугивают жертву и выманивают деньги. Бывает и так, что в схеме злоумышленников фигурирует настоящая, но недействительная доверенность», — поделилась она.
Прежде всего, по её словам, стоит проявить обычную внимательность.
«Даже если доверенность подлинная, может оказаться, что срок её действия истёк. Или же паспортные данные «представителя» расходятся с указанными в документе. Кроме того, мошенник может утверждать, что обладает полномочиями, которые на самом деле в доверенности не предусмотрены. Поэтому важно изучить текст документа», — отметила она.
Также нужно хорошо рассмотреть документ, убедиться, что все обязательные реквизиты на месте, продолжила нотариус.
«Так, например, в правом нижнем углу бланка должен быть QR-код. Такие коды в обязательном порядке размещаются на большинстве категорий нотариальных документов. Если доверенность свежая, а маркировки нет — это верный признак подделки», — предупредила она.
При этом мало просто увидеть QR-код — важно проверить его через специальный сервис Федеральной нотариальной палаты, добавила Корнилова.
«В коде зашифрована информация о нотариальном действии: его вид, регистрационный номер, дата совершения, ФИО и нотариальный округ нотариуса, а также сведения о заявителях или их об представителях. Если документ настоящий, данные совпадут с информацией в тексте», — обратила она внимание.
Если же маркировку сгенерировали мошенники, сервис покажет, что такого документа не существует, подчеркнула специалист.
«Также существует отдельный сервис нотариата для проверки доверенностей по реквизитам. Он покажет, существует ли на самом деле документ с указанным номером, датой и Ф. И. О. удостоверившего нотариуса. Более того, если доверенность настоящая, но была отменена или прекратила действовать в связи со смертью выдавшего её человека, реестр покажет и эти сведения», — заметила она.
При этом представитель может предъявить нотариальную доверенность, изначально оформленную в цифровом формате, рассказала собеседница.
«В таком случае проверять нужно подлинность усиленной квалифицированной электронной подписи нотариуса, который её удостоверил. Сделать это можно с помощью специальных сервисов, например на «Госуслугах», — посоветовала она.
По словам нотариуса, самый сложный случай — это если мошенники изменили текст настоящей доверенности.
«Например, «скорректировали» полномочия в свою пользу. Условно: вместо разрешения регистрировать права на недвижимость указали, что поверенный может продать квартиру. Самостоятельно выявить такую подделку не получится — текст доверенности защищён нотариальной тайной и в открытом доступе не отображается», — подчеркнула она.
Обнаружить несоответствие сможет только нотариус, поскольку ему доступен оригинал документа, загруженный при удостоверении доверенности в Единую информационную систему нотариата, подытожила специалист.
Ранее депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, что при покупке участка можно точно определить его границы на земле.