Член ОП Машаров: для установки тамбура на несколько квартир нужно собрание
- Сгенерировано с помощью ИИ
«На практике для небольшого тамбура (на 2—3 квартиры) иногда ограничиваются письменным согласием именно этих соседей, но более правильным всё-таки необходимо заручиться протоколом общего собрания», — пояснил специалист.
Если установка тамбура приведёт к уменьшению общего имущества, то необходимо согласие всех собственников, добавил эксперт.
«Если же установка не приводит к уменьшению размера общего имущества (то есть вы не отгораживаете часть коридора, которая раньше была в общем пользовании), то за установку тамбура должны проголосовать не менее ⅔ всех собственников квартир», — подчеркнул собеседник RT.
После того как на общем собрании одобрят вопрос по установке тамбура, в течение 10 дней на доске объявлений дома и на ГИС ЖКХ тем, нужно разместить результаты общего решения, а также сообщить об этом управляющей компании, разъяснил Машаров.
«Также можно съездить лично или отправить протокол с результатами заказным письмом с описью вложения и с уведомлением посредством «Почта России», — посоветовал он.
Отмечается, что установка тамбура — это перепланировка.
«Перепланировку необходимо проводить по специальному проекту (в нём указывается, где будет расположена дверь, место установки, материалы, размеры и так далее)», — добавил специалист.
По его словам, проект можно сделать до проведения общего собрания жильцов, а можно после.
Кроме того, Машаров предупредил, что если электрощиток подъезда находится в тамбуре, отгородить его нельзя, потому что через него проходят не только линии питания жильца, но и других соседей.
Также он напомнил, что самовольная установка тамбура считается административным правонарушением.
Ранее россиянам напомнили, что установка шлагбаума в СНТ без собрания собственников незаконна.